Выгодная схема
Лизинговые услуги с каждым годом приобретают все большую популярность среди российских предприятий. Прежде всего, это связано с динамичным развитием промышленного производства и здоровой конкуренцией среди производителей. Однако динамичное развитие невозможно без обновления и расширения фонда основных средств, проблемой, с которой сталкивается большинство предприятий в наше время.
В каждой отрасли промышленности существуют свои сложности, и лизинг, как механизм обновления либо приобретения основных средств производства, является незаменимым инструментом в их решении. К основным преимуществам лизинга можно отнести: минимизацию налогообложения, мягкие условия по обеспечению сделки, длительное финансирование, гибкость погашения лизинговых платежей, сохранение привлекательности баланса заемщика, возможность применения ускоренной амортизации предмета лизинга и многое другое.
В любой стране мира государство должно заботиться о предприятиях, обеспечивающих промышленное развитие своей страны. В России на данный момент именно закон о лизинге является одним из немногих законодательно подтвержденных примеров такой заботы. Очевидно, что без льгот на приобретение основных средств ни одно предприятие не сможет развиваться.
По оценке экспертов EBRD и IFC темп роста лизингового рынка в России в ближайшие три года будет составлять 40% в год.
Говоря о лизинге в строительстве, следует отметить, что в Северо-Западном регионе 20% объема лизинговых сделок приходится на строительную технику и оборудование, а темпы прироста лизинговых услуг составляют более 40% в год. Эти цифры - лучшее свидетельство того, что строительным организациям выгодно использовать данную схему финансирования.
Преимуществ множество: график платежей, который зависит от сезонности строительных работ и подрядных заказов, отсутствие дополнительного залогового обеспечения, так как в данном случая предмет лизинга является ликвидным залогом, отсутствие необходимости лизингополучателю вести свое автохозяйство, снижение налогового бремени.
Обычно лизинг сравнивают с кредитом, так как данные финансовые инструменты строятся на одних и тех же принципах: платность, срочность, возвратность. Но не стоит забывать, что кредитные средства - это заем у банка, а лизинг - это целевое финансирование на приобретение имущества с последующей возможностью использовать налоговые льготы на более мягких кредитных условиях.
Большинство строительных организаций, к сожалению, не обладают достаточными оборотными средствами на приобретение необходимой техники и хорошей кредитной историей. Соответственно с позиции банка они не являются надежными заемщиками, таким предприятиям зачастую тяжело привлечь кредитные средства. При лизинге, имущество принадлежит лизинговой компании на срок договора лизинга и является ликвидным залогом с развитым вторичным рынком сбыта, поэтому потенциальный заемщик рассматривается более лояльно.
Говоря о проблемах российских предприятий, можно отметить тот факт, что зачастую неосведомленность потенциальных лизингополучателей в осуществлении механизма лизинговой сделки и выборе лизинговой компании приводит к обратно-пропорциональной экономической выгоде от лизинга. Причина этому огромное число лизинговых компаний и переход на полную стандартизацию сделок.
Строительство и городское хозяйство
Декабрь 2005, № 82 | 
